自从2006年中粮集团成功入主“深宝恒A”并催生“中粮地产”横空出世以来，依托世界500强企业中粮集团雄厚实力支撑的中粮地产，就一直被专家们视为中国地产界的下一艘超级航母。

　　2007年，雄踞“深南西路”门户地段的中粮COLOR社区盛大开盘，奏响了中粮地产强势布局深圳的第一声嘹亮号角。而在本报10月26日举办的“‘深南西路’与深圳未来”价值论坛上，中粮地产集团股份有限公司董事长孙忠人接受了本报记者的专访。这位亲身见证了中粮集团数十年发展历程的老中粮人，以生动风趣的语言向我们描述着中粮地产与深圳的深厚渊源，也为我们描绘出了中粮地产辉煌的发展蓝图。

　　记者：中粮地产目前已被定位为整合及发展中粮集团房地产业务的专业平台。作为一家承载着中粮集团极高期望的重头企业，为什么会选择将总部设在深圳设在宝安？

　　孙忠人：首先我要说明的是，中粮对于深圳来说绝不陌生，而是有着深厚的历史渊源。早在上世纪50年代中期，中粮集团就已经进入了深圳，现在深圳清水河一带的许多仓库就是我们中粮的，深圳著名的金帝巧克力也是中粮旗下的品牌。

　　中粮集团成功收购深宝恒并更名为中粮地产后，就决心将其打造成为整合运营中粮集团全国房地产业务的中心和平台。作为中粮地产总部所在地的深圳宝安，未来将成为中粮地产进军全国的指挥中心和战略平台，同时也将成为中粮地产最重要的收入和利润来源之一。

　　记者：中粮集团以前是通过旗下的香港鹏利国际集团参与房地产业务的，你能向我们简单介绍一下中粮以前的房地产开发业绩吗？

　　孙忠人：中粮最早是在香港涉足房地产开发的，现在我们在香港维多利亚港旁边还有一栋33层高的办公大楼。到90年代中期，我们就已先后进入了北京、深圳、广州、上海、成都、沈阳、厦门等城市，成功开发了香港鹏利中心、北京名都园、北京中粮广场、上海鹏利海景公寓、广州都市华庭、成都凯莱帝景、沈阳鹏利广场、厦门鹭江海景花园、广州科学城等项目。不仅具备了较大的经营规模，树立了良好的市场形象，而且培养了一支具有丰富经验的职业经理人队伍。

　　中粮地产成立后，我们将原来在香港的职业经理人团队也带到了深圳，我们的许多建筑师都拥有英国皇家建筑师协会的执照，他们都是我们今后进行房地产开发的宝贵财富。

　　记者：中粮地产未来在深圳乃至全国的发展战略是怎样的？

　　孙忠人：整个中粮地产的目标是在未来3—5年内进入中国房地产业的前列。我们目前已经在全国成立了南方区、华东区、北方区、西南区四大区域公司，而作为中粮地产总部所在地的深圳将成为未来公司发展的重中之重，公司在资金、人才等方面的资源配置都将向深圳倾斜。

　　目前我们在深圳地区除了有COLOR社区已开始销售外，明年还将推出一个低密度豪宅项目中粮·澜山，接下来还将陆续推出7－8个项目，未来三五年内在深圳市场将形成一个较大的开发量，从而确立中粮地产的品牌影响力。