深圳地产逐步东移，引发了深圳东岸—惠阳大亚湾地产的开发热潮。作为较早进入大亚湾的外来开发商，大亚湾天拓房地产开发有限公司准确把握了时机，取得了不俗的业绩。

　　记者：天拓房地产是海南的一家知名开发商，为什么选择大亚湾作为向岛外拓展的第一站？

　　霍涛：正如深圳东岸选择了大亚湾一样，天拓也选择了大亚湾。长期以来，深圳特区内长49公里、宽约7公里的狭长形土地，承载着深圳主要的政治、经济、文化功能，城市后续开发空间越来越小，深圳市政府用四个“难以为继”来描绘这种形势下所面临的困难和挑战。“南北贯通、西联东拓、中心强化、两翼伸展”的设计，这不仅仅是深圳城市发展史上浓墨重彩的一笔，也是深圳房地产业新的机会与使命。将发展的眼光投向东部，大亚湾区域吸引深圳人的是其巨大的城市价值空间，并成为天然解决深圳以至深港都市群进一步发展空间的最佳选择。

　　同样，天拓的发展也不能仅仅局限于海南，深圳有限的可供开发的土地资源不适合总公司的发展目标，所以选择土地较多、发展空间更大的大亚湾作为向岛外拓展的第一站。

　　记者：现在都说宜居城市的概念，你认为大亚湾在这方面有什么优势？

　　霍涛：宜居城市首先要有资源和产业优势，规划科学，环境优美。这些大亚湾都具备。

　　大亚湾拥有先天的地理优势，几乎集中了“山湖林海”各类顶级自然居住资源。与此同时，高速发展的城市配套不仅使居住更加舒适，也大大缩短了深圳—大亚湾的交通距离。即将全线开通的沿海高速使深圳到大亚湾将在半小时车程内；同时，快速发展的城市经济也为深圳人描绘了诱人的城市蓝图。去年，大亚湾年产值达1000亿，年GDP增长57%。中海壳牌、南海石化等5家世界500强企业进驻，预示着大亚湾正在发展道路上稳步向前。

　　在环保方面，大亚湾开发区坚持实施可持续发展战略，做到发展经济与环境保护相结合，工业园区建设与生态建设相协调，力促大亚湾成为人与自然和谐共处的石化新城、绿色海湾。通过高起点、高标准制订环保规划，建立健全环保管理机构，不断强化环保监督力度等措施，确保环境保护工作规范化、制度化。可以这样说作为一个宜居城市，深圳东岸为深圳投资置业者标注了一个美好的明天。

　　记者：你能预测一下未来东岸房地产发展会是什么局面？

　　霍涛：预计到2012年，在大亚湾居住人口将达65万人，按照住房需求25平方米/人计算，要解决住房面积就达1625万平方米，大亚湾房地产市场开发潜力巨大。现在，大亚湾已经聚集了几乎全部的全国一线品牌开发商。