直管公房管理是房地中心的主体业务之一。公房由于建筑年代早，配套的电路设施不够完善，已不能适应当前的用电需求，掉闸、断电现象比较普遍。近期，房地中心对该现象给予充分重视，投入了大量的人力、物力、财力，目前已解决了五道口红楼、双榆树北里18号楼及志新分中心管辖的14栋楼的用电难问题，让百姓真正用上了舒心电。

　　红楼改电解决遗留问题

　　位于地质大学西北角的五道口红楼，是北太分中心的直管公房。该楼是建于1958年的老苏式楼，当时设计为职工宿舍，该楼的电源由地质大学低压配电室供出。如今职工宿舍已改为居民住宅楼，随着人民生活水平的提高，电暖气、空调的使用越来越广泛，使得原有的架空线路承受不了那么大的负荷，电线、住户的用电设备经常被烧毁，改电问题迫在眉睫。北太分中心针对这一问题，派专人与地质大学和供电公司多次进行协商。在供电公司的大力支持下，由北太分中心出资8.5万元将该楼的用电电源改为配网外电源。改造后，红楼居民每户的用电负荷达到了4000瓦，保证了居民夏季高峰的正常用电。

　　电路改造1064户居民受益

　　近来，志新分中心经常接到管片区居民报修电路的电话，部分居民楼重复报修率高。为保证居民正常用电，志新分中心对管辖的牡丹园东里小区、牡丹园西里小区、志新村小区、二里庄小区、二里庄北里小区共14栋楼进行了电路改造，改造项目主要包括：对π接箱至各楼门分户的主电源线进行增容，并更换每栋楼的总闸和各单元门的分闸。此项工程投资约8万元，1064户居民受益，目前该项目工程已竣工。

　　协商改造电路保正常用电

　　双榆树北里18号楼用电问题是困扰该楼住户多年的老大难问题。由于1998年进行危电改造时，一部分住户不理解没有配合改造，留下了隐患。现如今，随着家用电器不断增多，用电量与日俱增。同时，由于一层住户将已购房出租用作经营使用，用电量加大，导致该楼经常出现掉闸、断电现象，居民意见大。为解决这一问题，双榆树分中心与底商住户、供电局协商，出资4.8万元对电路主干线进行改造增容，彻底解决了该问题，让住户用上了放心电、舒心电。