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特色产业加速十里河服务增值 十里河特色商业街的增值服务越来越
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| 时间：2009-08-03 |
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到十里河特色街上逛逛，你会发现除了淘家居、古玩、字画以外，还有一类消费人群——买房子的。一个全新的服务项目——中国宜居楼盘超市近期亮相十里河，超市内有来自烟台、威海、青岛、海南、秦皇岛等海滨城市的60余家开发商，为京城业主提供200多个海景楼盘展示。一边卖家居建材，一边卖书画古玩，一边卖海景房，十里河特色商业街的增值服务越来越多。
房产超市亮相十里河
再到十里河东方汇美六层逛逛会发现，原本的欧美家具馆已经变身为“中国宜居楼盘超市”，为京城人士提供价格不一的海景房。据悉， 中国宜居楼盘超市是由全国工商联房地产商会展览中心与亚太传媒集团联合举办的大型楼盘直销项目，提供的楼盘项目主要集中在烟台、威海、海南、秦皇岛及青岛西海岸等海滨城市，共有60余家开发商参展，楼盘项目达到200多个，展示面积超过6200平方米。
如此集中、大规模地展示海景房，这在京城尚属首次。据主办方介绍，几年来，以养老、养生、康体、度假为目的的内陆城市客户不断涌向沿海宜居楼盘，秦皇岛、南戴河、山海关的房子40%以上都卖给了北京、天津及唐山人。烟台、威海及青岛西海岸的房子30%以上也是卖给了外地人。在海南省，有70%的房子卖给了黄河以北的北方人，其中三亚的购房者大多是东北人和北京人。京城人士对海景宜居房的需求十分旺盛。
宜居楼盘超市一开业便吸引了不少京城富人前往参观，开业当天成交额超过2500万元。“1年365天，天天有房展”，宜居超市负责人表示，宜居楼盘超市每天都会为京城业主提供物美价优的楼盘信息。“包括2万元/平方米的豪华海景房，每平方米6000多元的海口西海岸别墅，青岛、烟台8000元/平方米的海景公寓，威海乳山2000元/平方米的宜居社区等；有面积近800平方米的楼王，也有30平方米的精致小屋。但超市提供的大部分楼盘是50-90平方米的小户型，单价在2000-3500元/平方米之间。”一时间，十里河特色街成为京城购买海景房的理想去处。
建材商业街服务增值
过去人们知道，买家居建材产品去十里河，买奇石花卉、字画古玩去十里河，现在去十里河的人又多了一类——买房子的。十里河商会会长田耘曾多次提道：“只要与家相关的东西，十里河都有。”有了宜居楼盘超市，十里河与家的关联度又增加一层。从置业到家装，在十里河都可以完成，十里河建材商业街的服务随之快速增值。
自2001年十里河特色商业街开街以来，便一直立足于家居建材与文化产业相结合发展。几年的探索和实践使十里河成为既能服务京城高端家装消费群体又能满足家装简单消费需求，既能服务消费个体又能满足厂商仓储中转需求，既能满足一般家庭布置需求又能为文人雅士提供学习交流空间的综合性居家购物商圈。可以说，十里河建材商圈的发展已经非常成熟。对一个成熟的商圈来讲，只有不断地提供更广、更深的服务，商圈才能永葆生机。
宜居楼盘超市是十里河为消费者提供的高端产品，这与十里河提供的高端家装消费服务是相契合的。对高端消费群体而言，在京城布置一套格调高雅的豪宅之余，再购置一套海滨别墅供度假、休闲所需或是送给父母亲人是完全可能的。因此，在服务高端消费群体方面，十里河又前进了一步。对驻扎在十里河商业街内的高端产品供应商而言，宜居楼盘超市开业意味着对高端建材产品的综合需求增加，人们或许会在逛完宜居楼盘超市之后再看看高档家居产品，这就要求产品供应商改变产品结构，让高档产品种类更丰富、更引人注目。如此一来，十里河服务高端消费群体的能力将不断增强。
供需结合催生新服务
有强劲的海景房需求市场，有高端消费的客源，京城首家宜居楼盘超市落户十里河在超市主办方看来是天作之合。据他们介绍，京城首家宜居楼盘超市是“三位一体”，展览会、经纪公司与卖场三方相结合，三方看中的是人气，聚集的也是人气，因此三者之间是相互促进、共同发展的。
大城市交通拥挤，空气质量下降，有购买能力的人在外地，尤其是宜居城市二次置业的需求很大，而宜居城市楼盘也十分希望有个平台能进入北京市场。以往，只能通过在京举办的展会或是邀请旅游人士到本地参观，提供宜居楼盘信息，有了地处十里河的宜居楼盘超市，京城购房人士免去奔波外地的辛苦，宜居城市楼盘项目也增加了进京服务的机会，对供方和需方来说均是极为方便。
十里河是京城最大的家居产品销售商圈，同时又是全国古玩书画爱好者及专家时常光顾之地，要说人气旺，没有哪里比得上十里河，因此落户于此的宜居楼盘超市是选对了地方，同时宜居楼盘超市也自然会带动一批有购买能力的客人，增加了十里河建材商圈的人气，使十里河商圈的新服务备受瞩目。
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