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咨询背景：
2008年7月，天津市委市政府提出“大干150天，用5个月的时间，到年底之前高标准完成市重点规划编制任务”的要求。天津市经委和市发改委分别于8月4日和5日下午组织召开了“天津工业布局规划编制工作推动会”和“天津市现代服务业布局规划编制工作推动会”，根据会议精神和要求，提出编制天津高新区工业布局规划和现代服务业布局规划工作的安排意见。
同时，天津高新区经过20的发展，已经形成了以华苑直属辖区为核心区，以武清、南开、北辰、塘沽为为政策辐射区的空间格局，2008年，市委市政府又将滨海新区内滨海高新区化为高新区管辖，高新区迎来了空间拓展机遇。同时也形成了两个直属辖区，四个功能区的发展格局。产业发展上，天津高新区形成了以新能源、生物医药、现代服务业、高端IT制造、装备制造五大主导产业。但产业发展重点和发展思路仍然不清晰。
受天津高新区管委会委托，长城所承担《天津高新区工业和服务业空间布局规划》以及五大主导产业发展战略研究工作。
咨询内容：
《天津高新区工业和服务业空间布局规划》充分描述了现阶段天津高新区工业和服务业的发展现状，重点分析了空间布局现状。服务业中通过对产业特性的分析以及国外服务业布局的案例，总结出服务业空间布局对要素、资源、区位的要求，并最终提出天津高新区现代服务业发展的重点和空间布局。工业中不仅提出了产业发展重点，还对产业发展的数据指标进行了测算，并且通过技术手段，测算出了天津高新区主导产业的用地需求。
五大产业研究报告和总报告充分描述了现阶段天津高新区发展所面临的机遇和威胁。基于自身经济的发展特点，在充分分析和研究国内外产业发展现状和趋势的基础上，提出了天津高新区产业发展的总体思路，以及各主导产业的发展重点、模式和路径。本研究的重点是详细研究了天津高新区产业的发展特点和存在的问题。在详细诊断的基础上，结合当前国家的战略发展需求、产业的发展趋势，提出了天津高新区未来10-20年应重点发展的产业，并提出了相应的发展目标和产业发展策略，规划了产业发展布局。
咨询成效：
本项目采取了现场访谈调研、基准分析、产业用地测算等工具和方法，资料信息准确，实证性较强，具有较好的参考的价值。在合同约定的较短合作期内，项目组的工作成果得到了客户的认可，项目小组积极主动的工作作风以及敬业精神得到了客户的好评。
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