自房贷新政出炉后，房交会上各银行当前房贷政策的执行标准成为了关注的焦点。昨日，记者了解到，目前天津已有部分银行开始执行新政策，但也有一些银行在等待总行或者银监局的通知。不过，无论是已执行还是将要执行新政策的银行均表示：想赶上老政策的“末班车”已不太可能。

　　部分银行申请贷款仍按老政策

　　新政策出台后的转天，工商银行总行便已经向天津分行下发文件，提出从4月16日开始正式实行差别化住房信贷政策：购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，贷款首付款比例不得低于30%；贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。

　　近日，在房交会现场，中国银行、建设银行的相关工作人员均表示：目前首套房和二套房均执行新政策。

　　针对房贷新政，记者昨日从中国农业银行天津分行了解到，目前该行已经接到了总行的文件，并且“正在部署落实”。

　　除四大银行外，记者同时还采访了交通银行天津分行，该行房贷部门人士表示：目前还未接到总行文件。“我们需要接到总行文件通知后，再开始执行。”但是记者了解到，在新政策出台前，交行所有首套房贷就已经执行3成首付。

　　除此之外，招商银行人士则表示：目前还在等总行或者天津银监局的文件，原则上目前执行的是老的政策。

　　天津银行在房交会现场的工作人员也表示，目前贷款申请还可以按照老政策，但由于新政策随时可能下发，所以不保证能办理下来。

　　老政策末班车基本赶不上了　　

　　天津银行方面人士表示：即使暂时还未执行新政策，但由于贷款从申请到放款需要一段时间，因此，此时申请难以赶上老政策“末班车”。

　　以开始执行新政策的银行为例，工商银行表示，不仅现在提交申请的贷款要按照新政策执行，即使是此前提交申请但还未通过审批的贷款也要执行新政策。

　　而尚未开始执行新政策的招商银行人士则表示：“尽管原则上目前是执行老政策，客户也可以根据老政策来申请贷款，但我们已经向各支行与营业网点说明了：现在对申请房贷的客户一定要提醒，不承诺一定能按照老政策办理。”该人士表示，“我们预计新政策在本周或者下周就能出来，而在这个时间段内难以完成从申请到审核再到放款的全过程。”

　　某股份制银行人士则表示：在新政出来前提交的申请按照何种政策执行取决于银行的态度。“如果是刚提交申请，银行还未进行审核的，应该基本都是按照新政策执行；如果已经是审核完毕但还未放款的，则执行新政策还是老政策要看银行的态度了。”

　　采访中，一些银行人士向记者表示，由于每个地方房价上涨情况不同，因此很难一刀切。在国务院17日的通知中，给予了地方政府调控的权利，所以目前还在等待天津相关部门的文件出台。中国人民大学赵锡军表示，新政策对房价的影响与各家银行切实执行新政的时间密切相关。